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"2024년 농가주택과 전원주택의 미래: 투자 기회와 시장 전망" 2024년 농지 투자는 여러 경제적, 정책적 변화에 따라 중요한 이슈로 부각될 가능성이 있습니다. 다음은 2024년 농지 투자 전망에 대한 몇 가지 주요 포인트입니다:1. 농지 가격 상승 가능성식량 안보 및 자원 가치 상승: 전 세계적으로 식량 안보가 중요한 문제로 대두되면서 농지의 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 기후 변화와 자원 고갈 문제로 인해 농지의 전략적 중요성이 증가할 수 있습니다.저금리 환경: 낮은 금리 환경이 지속될 경우, 농지는 안정적인 투자처로 주목받아 가격이 오를 수 있습니다.2. 정부 정책 및 규제농지 규제 강화: 농지 투기를 방지하기 위한 정부의 규제가 강화될 가능성이 있습니다. 한국의 경우, 농지 소유 및 이용에 대한 규제 강화가 예상됩니다. 이로 인해 비농업인들의 농지 .. 2024. 8. 31.
2024년 이민가기 쉬운나라 소개 및 이민 가는 방법, (이민을 가야할 때와 나라가 망할때 나타나는 전조증상) 해외투자 장단점 이민 가기가 쉬운 나라는 개인의 상황, 목표, 필요에 따라 다를 수 있으며, 각 나라의 이민 정책, 비자 프로그램, 생활 조건 등이 영향을 미칩니다. 아래는 일반적으로 이민이 상대적으로 용이하거나 이민 프로그램이 잘 발달된 나라들입니다:1. 캐나다이민 정책: 캐나다는 포괄적인 이민 프로그램을 운영하며, 다양한 카테고리(예: 기술 이민, 주정부 이민, 가족 초청 등)를 통해 이민을 유도합니다.Express Entry 시스템: 기술 이민자를 위한 점수 기반 시스템으로, 연령, 교육, 경력 등을 기준으로 점수를 매기며, 일정 점수 이상을 받은 신청자는 초청받을 수 있습니다.다문화 사회: 이민자들에게 친숙하고 다양한 지원 프로그램이 있습니다.더보기캐나다 이민은 다양한 프로그램과 경로를 통해 이루어질 수 있으며,.. 2024. 8. 22.
그린란드 법원, 고래잡이 반대 운동가 폴 왓슨이 9월 5일까지 구금되어야 한다고 명령 파일 - 고래잡이 반대 운동가 폴 왓슨, 오리건에 본사를 둔 Sea Shepherd Conservation Society의 설립자가 2013년 11월 6일 시애틀에서 열린 연방 법원의 법정 모독 심리에서 증언하고 있다. (AP 사진/Karen Ducey, 풀, 파일)  그린란드 법원은 목요일에 노련한 환경 운동가이자 반 고래잡이 운동가인 폴 왓슨이 일본의 인도 요청을 당국이 검토하는 동안 계속 구금되어야 한다고 판결했다고 경찰이 밝혔습니다.그린란드 경찰은 성명을 통해 법원이 왓슨이 인도 결정과 관련하여 그의 존재를 보장하기 위해 9월 5일까지 구금 상태를 유지해야 한다고 판결했으며, 왓슨은 그린란드 고등법원에 이 결정에 대해 항소했다고 덧붙였습니다.73세의 캐나다계 미국 시민인 왓슨은 전 Sea Shep.. 2024. 8. 16.
빈 물건이 증가하는 서울 부동산 시장, 버블 붕괴의 조짐인가 임대료 상승과 물가고를 견디지 ​​못하고 서울을 포기하는 주민도 증가 한국에는 임대계약 방법이 두 가지 있다. 하나는 월세(집세)로, 이곳은 매월 정해진 금액을 임대(대가)인에게 지불한다.  다음으로 ‘전세’이지만 이것은 한국 독자적인 임대제도다. 임대계약시에 임대인에게 보증금을 지불함으로써 월간 집세가 불필요해진다. 맡긴 보증금은 퇴거 시에 만액 환불되게 되며, 임대인은 임대계약 기간에 그 보증금을 은행에 맡겨 이자를 얻는다. 그래서 자금에 여유가 있는 사람은 아파트를 구입하거나 전세계약으로 주거를 얻는 사람이 많다. 집세, 전세 모두 시세에 맞춰 변동하지만, 지금까지 내리는 것은 극히 드물었다. 즉 한국에서는 물건의 가치가 떨어지는 것이 거의 없었다. 따라서 임대계약은 보통 2년이지만 갱신 시에는 고.. 2024. 8. 7.
단독주택의 인기가 급상승! ? "단독주택 이 인기있는 이유란?" 신종 코로나 바이러스의 등장으로 단독주택의 인기가 높아지고 있습니다.다만, 아무리 단독주택의 인기가 높아지고 있다고 해도, 집은 일생일대의 쇼핑입니다.임대와 달리 대출의 상환을 체납하면 집을 압류할 위험이 있는 이상, "지금 인기가 있기 때문에"라는 이유로 주택 구입을 결정할 수는 없습니다.거기서 이번은, 신종 코로나의 시대에 왜 단독주택의 인기가 상승하고 있는지를 설명해 갑니다.전원주택 (단독주택)이나 이사를 생각하는 사람이 증가하고있다지금까지 살기 쉽고 편리하다고 여겨지고 있었던 대도시권으로부터, 수도권 및 지방이나 교외에 이사를 생각하는 사람의 수가 늘어났습니다."정말로 이사하는 사람이 늘고 있는 거야?" 라고 의문을 느낄지도 모릅니다만, 통계국에 의하면, 「서울에서 다른 지역으로 이주하는 사람의 .. 2024. 8. 6.
회사원인 B씨(60세)는 은퇴를 하면서, 꿈에 그린 전원 생활을 시작했습니다. 수도권 대지 500평에 3층건물의 주택을 세워, 400평에는 꽃밭도 키우고, 농작물도 키우고 있습니다.하루 하루가 매우 행복하다고 말합니다. 수익형 부동산의 상품별 장점과 단점을 이해할 필요가 있다.수익형 부동산은 매월 집세가 나오는 부동산입니다. 수익형 부동산은 생각보다 종류가 많습니다. 가장 대표적으로 생각하는 구분 상가 이외에도 구분 오피스(지식 산업 센터 포함), 건물, 상가 주택, 오피스텔, 원룸 주택, 다세대 주택, 소형 아파트, 고시원 등 다양합니다. 투자를 잘 하기 위해서는 각 상품에 대한 특징과 장점, 단점 등을 잘 파악하고 있어야 합니다. 투자 금액의 많음과 적음에 따라 투자할 수 있는 상품이 정해져 있습니다. 예를 들어 1.5억~2억원 정도의 자금을 가지고 있으면 서울에서 원룸형 오피스텔 구입이 가능합니다. 유망 지역으로는 대기업이나 소규모 기업이 밀집하고 있는 강서구 마곡지구와 금천구 가산디지털단지, 도심에의 접근이 좋은.. 2024. 7. 31.